Izaicinājumi, kas saistīti ar sava īpašuma pārvaldīšanu Ganā

NEKUSTAMAIS ĪPAŠUMS
  • Pārvaldot savas ēkas Ganā kā saimniekam, ir savas problēmas, kuras nevar nepamanīt
  • Tiem, kuri var atļauties īpašumu pārvaldniekus, tas atvieglo slogu un sniedz zināmu atvieglojuma sajūtu
  • Ja kāds plāno savu māju izīrēt kādu laiku nākotnē, tas ir svarīgi ka viņi zina, ko viņi dara

Daudzi namīpašnieki valstī izvēlas pārvaldīt savus īres īpašumus, nevis meklēt īpašumu pārvaldnieku pakalpojumus, kā tas ir ierasts citās pasaules daļās. Tas ir viņu mērķis, lai samazinātu izmaksas.



 Saimnieks pārbauda viņa tālruni, vai nav saņemtas ziņas no īrniekiem
Saimnieks pārbauda viņa tālruni, vai nav saņemtas ziņas no īrniekiem. Fotoattēlu kredīts: Getty Images. Avots: Getty Images
Avots: Getty Images

Saimnieki, iespējams, ietaupa naudu bet zaudējot par citām svarīgām lietām. yen.com.gh ir izklāstījis dažas lietas, kas māju īpašniekiem būtu jāņem vērā, pirms izlemj pašiem pārvaldīt savus īres dzīvokļus.



Izlasi arī

Kāpēc nekustamā īpašuma aģenti Ganā iekasē reģistrācijas un apskates maksu

Īrnieki sagaida uzmanību 24/7

Īrnieki vēlas, lai saimnieki būtu viņu priekšā un zvanītu pat nepāra stundās. Ja pusnaktī rodas problēma, daži īrnieki sagaida, ka viņu saimnieki ieradīsies un izskatīs situāciju. Tādējādi īpašumu īpašniekiem vajadzētu sagaidīt, ka viņu tālruņi zvana visu laiku.



Problēmas ar īrnieku izvēli

Tā ir drudžaina procedūra, lai pārbaudītu visus potenciālos īrniekus un atlasītu tos, kuriem ir vēlama. Kad tiek nodarbināti nekustamo īpašumu pārvaldnieku pakalpojumi, viņi saimnieka vārdā uzņemas pārbaudes, iepriekšējās darbības pārbaudes un īrnieku atlasi.

Ar visu rīkojieties pats

Māju īpašniekiem jārēķinās, ka viņi ar visu tiks galā paši. Tas ietver fotografēšanu un savu dzīvokļu mārketingu tiešsaistes platformās . Turklāt, kad jūsu dzīvokļi ilgstoši atrodas tirgū, viņiem būs kārdinājums samazināt cenu.

Izlasi arī



Kā zināt, ka ir labs saimnieks

Vairāku rekvizītu pārvaldīšana

Apstrāde ar vienu nomas īpašumu nav viegls uzdevums, tagad iedomājieties rīkoties ar diviem, trim vai četriem. Jūsu tālrunis katru dienu visu dienu skanēs no zvaniem. Tas arī nozīmē, ka jūs nevarat būt nepieejams ilgu laiku, jo jūsu īrniekiem var būt nepieciešami jūsu pakalpojumi.

Ja saimnieki nerūpēsies, viņiem var pazust īrnieki, kuri ir samaksājuši noteiktus rēķinus, un tie, kuri nav samaksājuši.



4 lietas, kas var ievērojami palielināt jūsu mājas vērtību

Iepriekšējā rakstā yen.com.gh rakstīja par to, kā palielināt savas mājas vērtību . Ir svarīgi, lai jūsu māja atspoguļotu pašreizējās tirgus prasības.

Tas padarīs jūsu māju pievilcīgāku un arī ātri piesaistīs pircējus jūsu īpašumam.